Projekt biološkog bazena u Pregradi porezne obveznike stoji 4,5 milijuna eura. SDP koči prijedlog HDZ-ovog gradonačelnika.
Nitko se nije javio na dva raspisana javna natječaja za zakup novoizgrađenog kompleksa biološkog bazena, projekta bivšeg gradonačelnika Pregrade Marka Vešligaja (SDP). Prvi natječaj Grad je raspisao početkom svibnja s početnom cijenom od 5.143,83 eura na mjesec i jamčevinom od 15.431,49 eura. Nitko se nije javio, pa je u ponovljenom natječaju početkom lipnja početna cijena zakupnine umanjena na 3.600,68 eura, a jamčevina na 10.802,04 eura. Kompleks od 1.014,22 metara četvornih, međutim, nitko ne želi zakupiti. Barem ne pod uvjetima koje traži Grad.
Može 100, ali ne nula eura
Da bi pokušao spasiti barem dio kupališne sezone, a i s grbače Grada skinuti troškove hladnoga pogona i održavanja, gradonačelnik Goran Vukmanić (HDZ), koji je izbore dobio 2025., naslijedio i dovršio projekt prethodne vlasti, na Gradsko vijeće donosi prijedlog prema kojem bi se u trećem natječaju mogućim zakupcima ponudili povoljniji uvjeti: za prvih 12 mjeseci zakupa nula eura, a iduće četiri godine zakupnina bi iznosila 50 posto cijene od iznosa traženog u prvom natječaju, 50 posto od 5.143,83 eura. Kao i u prethodnim natječajima, obveza zakupa je na pet godina, uz dodatno plaćanje svih režijskih troškova, troškova korištenja, uređenja i održavanja. No Gradsko vijeća je to odbilo.
Većinu u Gradskom vijeću ima SDP, odnosno koalicija SDP-HSS, sedam vijećnika. Predsjednica Vijeća je SDP-ova Davorka Filipčić koja je, nakon što je Vešligaj otišao u EU parlament, bila kandidatkinja za njegovu nasljednicu, ali nije postala gradonačelnica, izgubila je od Vukmanića. Preostalih šestero vijećnika su iz koalicije HDZ–DHSS–HSU. Gradu ne preostaje ništa drugo nego ponovno pokušati pridobiti zakupca po uvjetima iz drugoga natječaja.
– Nama prva godina besplatnog zakupa nije prihvatljiva. Na sjednici je bilo predloženo da se razgovara o tome, prijedlog je bio 100 eura, simboličan iznos, ali ne nula eura – govori nam predsjednica Vijeća Davorka Filipčić (SDP).
‘Nije cjepidlačenje’
No SDP na toj sjednici 23. srpnja s prijedlogom od 100 eura nije išao s amandmanom. Rečeno je to usput. Filipčić nam objašnjava da nisu podržali ovaj prijedlog jer ‘gradonačelniku daje mogućnost da samostalno odlučuje o davanju u zakup poslovnih prostora za nula eura tijekom prvih godinu dana’. Pitali smo je koja je razlika (u gradonačelnikovu odlučivanju) između nula i 100 eura?
– Ovdje se ne radi o cjepidlačenju oko 100 eura, nego o poštivanju zakonskih formi i zaštiti Grada od štetnih ugovora – odgovara nam Filipčić i dodaje: ‘Smatramo da odluke s tako velikim financijskim učinkom zahtijevaju širi konsenzus i odlučivanje kroz Gradsko vijeće, kako bi se osigurala maksimalna transparentnost. Grad ne može samo tako komercijalnom poduzetniku dati javni prostor besplatno jer to otvara niz pravnih pitanja’.
Nazvali smo dva neovisna pravna stručnjaka, koji ni na koji način nisu povezani s Gradom Pregradom niti s bilo kojom političkom opcijom. No, kažu, kad su političari u pitanju, ne žele da se njihova imena iznose javno jer to obično, naglašavaju, za njih završava tako da ih se etiketira kao ‘nečije’. Oba su nam potvrdila isto: Gradsko vijeće može donijeti odluku kakvu je predložio gradonačelnik. I takva odluka, naglašavaju, nije protuzakonita.
– Najpovoljnijeg ponuđača kroz javni natječaj ne odabire Gradsko vijeće. Ne odabire ga niti gradonačelnik, već Povjerenstvo koje moraju imenovati. Ovdje teza većine iz tog vašeg Gradskog vijeća, koje sumnja u transparentnost zbog jedne cijene, ali zbog druge ne, pada u vodu. Kao i njihov zahtjev da to traži odlučivanje kroz Gradsko vijeće. Ne, o ponuđačima ne odlučuje Vijeće, ali oni to dobro znaju. Vijeće samo odlučuje o uvjetima i cijeni davanja u zakup imovine Grada – prokomentirali su nam pravnici.
SDP inzistira
Predsjednicu vijeća pitali smo i koji je, na koncu, prijedlog SDP-a i vladajuće većine, kako što prije staviti kompleks u funkciju i zna li koji je iznos koji se trenutno troši na hladni pogon kompleksa? Nije nam konkretno odgovorila.
– Kada govorimo o stavljanju kompleksa u funkciju, ključno pitanje koje se također mora postaviti je zašto je natječaj raspisan ovako kasno? Zašto drugdje funkcionira, primjerice u Čazmi, a kod nas ne? – pita nas Filipčić.
Kažemo da ne znamo zašto u Čazmi funkcionira. Pitali smo je zna li ona, ali nije odgovorila.
– Gradsko vijeće ne osporava niti koči otvaranje Biološkog bazena. Naprotiv, stavljanje tog kompleksa u funkciju naš je zajednički prioritet. Međutim, inzistiramo na tome da se to učini na zakonit, transparentan i ekonomski održiv način – ponavlja Filipčić uobičajenu političku floskulu.
Stanje tržišta
Gradonačelnik Goran Vukmanić priznaje da je prvi natječaj raspisan nešto kasnije no što je bilo planirano ali, kaže, mogli su ga raspisati tek nakon što ovlašteni sudski vještak napravi procjembeni elaborat u kojem je određen i početni iznos mjesečne zakupnine. Žao mu je što Gradsko vijeće nije podržalo njegov posljednji prijedlog s povoljnijim uvjetima za zakupce.
– Nije nam cilj da biološki bazen stoji zatvoren, nego da ga što prije stavimo u funkciju. Dva prethodno raspisana javna natječaja pokazala su da po dosadašnjim uvjetima nema interesa za zakup. To znači da moramo prilagoditi uvjete stvarnom stanju na tržištu. Ne moram naglašavati koliko je važno da objekt počne raditi, zaposli ljude, privuče posjetitelje i stvori novu vrijednost. Vjerujem da je to odgovoran i razuman pristup. U sadašnjim tržišnim okolnostima važnije je pronaći ozbiljnog partnera koji će oživjeti ovaj prostor nego inzistirati na uvjetima koji su se pokazali neprovedivima – komentirao je Goran Vukmanić (HDZ).
Dodaje da je Grad sada primoran raspisati natječaj po posljednjim, starim uvjetima. No svjestan je da će, s obzirom da će ljetna sezona uskoro završiti, malo vjerojatno da će se netko javiti ako je pod tim uvjetima ponudu mogao predati i prije mjesec dana. Predsjednica Gradskog vijeća ne vidi problem.
– Budući da nas početkom rujna čeka nova sjednica, predložili smo doradu ovog prijedloga. Ujedno smo uputili upit stručnim službama s ciljem provjere zakonskih okvira za dodjelu gradskih prostora bez naknade – poručila je.
Biološki bazen u brojkama
Projekt biološkog bazena, prema podacima Zagorske razvojne agencije (ZARA), bio je procijenjen na 4.333.238,74 eura. Gotovo u cijelosti je financiran iz programa Nacionalnog plana oporavka i otpornosti, s bespovratnih 4.236.331,54 eura. No projekt je na koncu, s famoznim VTR-om, dosegao cijenu od oko 4,5 milijuna eura, ali veći dio te razlike, kako doznajemo, Grad Pregrada osporava. Partner Gradu na projektu, koji je započeo u prosincu 2020., bila je Krapinsko-zagorska županija. Osim biološkog bazena, projekt sadrži ugostiteljski objekt, saune, dječje igralište i parkiralište.
Novo poglavlje turizma u Pregradi počinje s biološkim bazenom
